日前，帆布袋訂做15838231350福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布泉州銀行福州大樓項(xiàng)目、花海星筑項(xiàng)目、帆布袋訂做15838231350花海云筑項(xiàng)目的建筑景觀設(shè)計方案批前公示，項(xiàng)目設(shè)計效果圖隨之出爐。
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臺江區(qū)再添地標(biāo)建筑
泉州銀行福州大樓限高87.2米
泉州銀行福州大樓項(xiàng)目位于福建省福州市臺江區(qū)江濱中大道以北、鰲峰支路以東,該用地性質(zhì)為商務(wù)用地，用地面積10933㎡，容積率3.39，建筑密度29.7%，綠地率30.0%，建筑高度87.2米（總高度）。
打開鳳凰新聞，查看更多高清圖片該項(xiàng)目建設(shè)單位為泉州銀行股份有限公司，設(shè)計單位為福建省建筑設(shè)計研究院有限公司。
根據(jù)建設(shè)單位報送的規(guī)劃設(shè)計方案，本項(xiàng)目總建筑面積約為6.28萬平方米，其中：地帆布袋訂做15838231350上建筑面積約3.67萬平方米，主要功能商務(wù)辦公；地下建筑面積約為 2.61萬平方米，主要功能為地下車庫及設(shè)備用房。設(shè)計方案各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)均符合法律法規(guī)要求，最終以規(guī)劃許可為準(zhǔn)。
江南CBD花海星筑、花海云筑
項(xiàng)目效果圖出爐
花海星筑項(xiàng)目位于福建省福州市倉山區(qū)江南CBD地塊，前橫南路西側(cè)，雁頭路北側(cè)。總用地面積20599平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)混合用地、商業(yè)居住混合用地，容積率：1.0以上，3.0以下，建筑密度：45%以下，綠地率：30%以上（含30%）。
項(xiàng)目分為36-1、36-2兩個地塊。其中，36-1地塊為商業(yè)商務(wù)混合用地，用地面積為9680平方米，容積率：3.0以下（含3.0），建筑密度：45%以下，綠地率：30%以上（含30%），建筑高度：60米以下（含60米，同時滿足義序機(jī)場限高要求）。
36-2地塊為商業(yè)、居住（酒店式公寓）混合用地，用地面積為10919平方米，容積率1.0以上，3.0以下（其中商業(yè)建筑面積不低于4500平方米，不高于5000平方米），建筑密度：45%以下，綠地率：30%以上（含30%），建筑高度：60米以下（含60米，居住建筑（酒店式公寓）高度不少于21米，同時滿足義序機(jī)場限高要求）。
根據(jù)建設(shè)單位報送的規(guī)劃設(shè)計方案，本項(xiàng)目總建筑面積約為9.06萬平方米，其中：地上建筑面積約6.18萬平方米，主要功能為商務(wù)辦公、酒店式公寓（住宅）、商業(yè)、配套用房等；地下建筑面積約為2.88萬平方米，主要功能為車庫、設(shè)備用房。設(shè)計方案各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)均符合法律法規(guī)要求，最終以規(guī)劃許可為準(zhǔn)。
花海云筑項(xiàng)目位于福建省福州市倉山區(qū)江南CBD地塊，前橫南路東側(cè)，雁頭路北側(cè)。總用地面積30653平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)混合用地、居住商業(yè)商務(wù)綜合用地，容積率：1.0以上，3.0以下，建筑密度：45%以下（含45%），綠地率：30%以上（含30%）。
項(xiàng)目分為33-A、33-B兩個地塊。其中，33-A地塊為商業(yè)商務(wù)混合用地，用地面積為15664平方米，容積率：1.0以上，3.0以下，建筑密度：45%以下（含45%），綠地率：30%以上（含30%），建筑高度：65米以下（含65米，同時滿足義序機(jī)場限高要求）。
33-B地塊為居住商業(yè)商務(wù)綜合用地，用地面積為14989平方米，容積率1.0以上，3.0以下（其中商業(yè)建筑面積不低于17000平方米，不高于18000平方米），建筑密度：45%以下（含45%），綠地率：30%以上（含30%），建筑高度：60米以下（含60米，同時滿足義序機(jī)場限高要求）。
根據(jù)建設(shè)單位報送的規(guī)劃設(shè)計方案，本項(xiàng)目總建筑面積約為13.00萬平方米，其中：地上建筑面積約9.20萬平方米，主要功能為商務(wù)辦公、酒店式公寓（住宅）、商業(yè)、配套用房等；地下建筑面積約為3.80萬平方米，主要功能為車庫、設(shè)備用房。設(shè)計方案各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)均符合法律法規(guī)要求，最終以規(guī)劃許可為準(zhǔn)。